Se recomienda consultar con el Ayuntamiento antes de comprar suelo no urbanizable común en Vila-real.
El Ayuntamiento de Vila-real, comprometido con el cumplimiento de la normativa urbanística y la protección de las áreas donde la construcción está prohibida, ha intensificado la comunicación con los ciudadanos sobre las implicaciones legales de construir en suelo no urbanizable.
Siguiendo las directrices de la Agencia Valenciana de Protección del Territorio, el concejal de Territorio, Emilio M. Obiol, ha anunciado la instalación de señales en varios puntos del municipio. Estas señales informan sobre la legislación aplicable a las áreas no urbanizables y advierten sobre las consecuencias legales de la urbanización, construcción, edificación y parcelación en estos terrenos. La vigilancia y la imposición de sanciones por el incumplimiento de esta normativa están bajo la responsabilidad exclusiva de la Agencia Valenciana de Protección del Territorio.
Obiol ha recordado que el Ayuntamiento de Vila-real fue uno de los primeros en la Comunidad Valenciana en sumarse a la Agencia Valenciana de Protección del Territorio, un organismo creado por la Generalitat para salvaguardar la legalidad urbanística en suelos no urbanizables, tanto comunes como protegidos. Desde que el Pleno del Ayuntamiento aprobó su adhesión en julio de 2021, la Agencia se encarga exclusivamente de la protección de la legalidad urbanística en el municipio. Esto incluye la supervisión, sanción y restauración de la legalidad en relación con infracciones urbanísticas graves o muy graves en suelos no urbanizables, ya sean comunes o protegidos. La Agencia asume esta competencia para edificaciones que comiencen a construirse a partir de la fecha de publicación del acuerdo de adhesión.
Aunque las competencias están delegadas, el Ayuntamiento de Vila-real sigue manteniendo una vigilancia activa y se compromete a defender un modelo de desarrollo urbanístico sostenible, así como a proteger las áreas donde la legislación prohíbe la construcción. Con la instalación de estas señales, el objetivo es informar y enviar un mensaje claro de advertencia, ya que las infracciones en estas zonas no son un simple error, sino delitos con consecuencias judiciales.
Las señales son placas metálicas de 1,2 x 0,9 metros, y por el momento se han colocado en cinco ubicaciones clave del municipio: la rotonda del camino Betxí con la ronda Suroeste, el inicio del camino Vora Riu del Madrigal con el camino Viejo Onda-Castellón, el camino Viejo Vila-real-Onda (antes del puente de la AP-7), el camino Almassora (junto al túnel de la N340) y el camino Viejo Onda-Castellón, pasando la Florida.
El texto advierte sobre la prohibición y las implicaciones legales de llevar a cabo obras de urbanización, construcción, edificación, así como parcelaciones o divisiones de terreno en suelos no urbanizables. Incluye referencias a los artículos relevantes del Código Penal y de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP), que establecen las sanciones para estas infracciones. Asimismo, se recomienda a los vecinos y vecinas que consulten con el Ayuntamiento de Vila-real antes de tomar cualquier decisión sobre la compra de terrenos no urbanizables comunes.
