El Gobierno local avanza en la liquidación con el agente urbanizador y realiza una peritación para defender los intereses de propietarios afectados.
El Ayuntamiento de Burriana sigue avanzando en el proceso de liquidación con el agente urbanizador de Sant Gregori. Con este propósito, miembros del equipo de Gobierno, junto con técnicos municipales, se han reunido con la administradora concursal de la empresa urbanizadora. Este encuentro representa un paso más en el complejo camino que enfrenta el macroproyecto, cuya meta es la urbanización de más de 2,5 millones de metros cuadrados en el litoral del municipio. Dicha iniciativa surge a raíz de la quiebra de la antigua empresa urbanizadora.
En esta reunión, se ha contado por primera vez con la presencia de abogados especializados en temas mercantiles y en concursos de acreedores. Estos profesionales han sido contratados por el actual equipo de Gobierno con el objetivo de defender los intereses del consistorio, brindando asistencia jurídica a lo largo de todo el proceso.
Procesos que requieren aprobación del Pleno
El pasado 30 de noviembre, el pleno aprobó la ejecución de la sentencia del TSJCV, llevando a cabo la retirada de la condición de agente urbanizador de la promotora Urbanización Golf Sant Gregori y la incautación de las garantías por el proyecto, valuadas en 8,5 millones de euros. En términos prácticos, esta medida significó retroceder al escenario de 2016 y anular todas las decisiones tomadas por el anterior equipo de Gobierno, conformado por PSPV y Compromís, a lo largo de los últimos 8 años.
En febrero, a través de un Pleno Extraordinario, se aprobó la inadmisión del recurso presentado por la entidad avalista del proyecto PAI Sant Gregori, sucesora de Bankia. Se concedió un nuevo plazo para la reposición de los fondos públicos a favor del Ayuntamiento de Burriana, por un total de 8.647.220,34 euros, junto con un importe adicional por recargo de apremio de 864.726,21 euros. De este modo, el órgano de máxima representación política del gobierno municipal, conformado por el alcalde y los concejales, aprobó la inadmisión del recurso, notificando a la entidad financiera que, al tratarse de un acto dictado en ejecución de sentencia, no cabe la interposición de ningún recurso.
El documento también advierte que, en caso de no realizarse el ingreso dentro de los plazos establecidos, se procederá a exigir las cantidades pendientes mediante el proceso ejecutivo contemplado en la legislación vigente.
Peritación para conocer el estado actual del PAI
Simultáneamente a todo este proceso, el ayuntamiento está llevando a cabo una peritación a través de una empresa externa para determinar con precisión el estado de ejecución del Plan de Actuación Integral (PAI). El objetivo es defender los intereses de los propietarios afectados y obtener información detallada para facilitar la liquidación de la antigua empresa urbanizadora, la cual se encuentra actualmente en concurso de acreedores.
Con este fin, se ha formalizado un contrato para la comprobación y verificación de las obras realmente realizadas en la Urbanización Golf Sant Gregori, situada al norte de la desembocadura del Clot de la Mare de Déu. Hasta la fecha en que la sentencia del TSJCV adquiere firmeza, anulando el acuerdo transaccional, se tenía constancia de un porcentaje de obra ejecutada del 7,8403% de los casi 120 millones de euros del proyecto. Ahora,
Este porcentaje se revisará de manera minuciosa para obtener información detallada sobre el avance real de las obras.
Informe empresa experta en urbanismo y escenarios que podrían dar luz verde al megaproyecto Sant Gregori- Burriana
La situación en Sant Gregori es sumamente compleja, ya que el informe elaborado para el actual equipo de Gobierno por una empresa especializada en urbanismo desaconsejó la concesión de una nueva licencia a un nuevo agente urbanizador. Esto se debe a los diversos problemas judiciales que arrastra desde hace años, generando un desprestigio mediático y una mala imagen que dificultaría la entrada de posibles inversores.
La resolución del proyecto del litoral está lejos de ser sencilla, ya que abandonar la iniciativa tampoco es una opción viable para el consistorio, ya que conllevaría la posibilidad de enfrentarse a centenares de demandas millonarias. Entre las opciones que parecen ajustarse y que fueron recomendadas por el informe para el macroproyecto se encuentra la gestión directa por parte del ayuntamiento para llevar a cabo el Plan de Actuación Integral (PAI).
Esto generaría mayor confianza entre los inversores y proporcionaría una base jurídica más sólida para Sant Gregori.
Este proceso es largo y el actual equipo de Gobierno deberá considerarlo una vez que se cuantifiquen las obras y se pueda proceder a la liquidación con la antigua empresa urbanizadora.
Este Ayuntamiento va a luchar hasta el final para que el Plan de Actuación Integral (PAI) Sant Gregori no decaiga e hipoteque el futuro de las próximas generaciones. Este proyecto representa una gran oportunidad para impulsar el turismo, y haremos todo lo posible por llevarlo a cabo, siempre con la máxima transparencia. Confiamos en el criterio de los técnicos municipales y velamos por el interés general de Burriana, junto con el de los propietarios afectados por una gestión del PAI que ha sido lamentable.
Concluyó el alcalde de Burriana, Jorge Monferrer Daudí.
