La financiación de la subvención provendrá de los presupuestos del año 2023, con un total de seis millones de euros asignados inicialmente y se podrá aumentar según sea necesario, en función de las solicitudes recibidas
Este miércoles, el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado un decreto que establece las ayudas de hasta 600 euros para colectivos vulnerables con hipotecas a tipo variable. Estas ayudas podrán solicitarse a partir del jueves y hasta el 15 de septiembre.
Según se indica en el DOGV, el periodo para solicitar una cita previa con el fin de presentar las solicitudes comenzará a las 09.00 horas del día siguiente a la publicación del decreto y finalizará a las 23.59 del 15 de septiembre de 2023. Las solicitudes se deberán presentar de manera telemática a través de la sede electrónica de la Generalitat Valenciana.
El objetivo de estas ayudas, tal como se establece en el decreto, es «reducir la probabilidad de pérdida de la vivienda habitual por parte de los colectivos más vulnerables en riesgo de exclusión, debido a su incapacidad para afrontar el pago de las cuotas hipotecarias», todo esto en un contexto de inflación y aumento de los tipos de interés.
La financiación de estas subvenciones provendrá del presupuesto de 2023, con una cantidad inicial de seis millones de euros. No obstante, este presupuesto es susceptible de ampliarse y se podrán destinar más fondos si es necesario, en función de las solicitudes recibidas.
Requisitos para solicitar la ayuda de Generalitat Valenciana para el pago de la hipoteca variable
Se establecerá como requisito para considerar a una persona solicitante como perteneciente a un colectivo vulnerable que los ingresos brutos anuales de su unidad familiar sean iguales o inferiores a 33.600 euros.
Además, los beneficiarios deben ser personas físicas con residencia habitual y domicilio fiscal en la Comunitat Valenciana. Deben ser titulares de un préstamo hipotecario para la adquisición de una vivienda habitual en régimen de tipo de interés variable, formalizado antes del 30 de junio de 2022, con una revisión del tipo de interés posterior al 1 de abril de 2022, y el importe nominal concedido no puede ser superior a 240.000 euros.
Asimismo, la carga financiera generada por el préstamo hipotecario en los últimos doce meses debe ser superior al 40% para aquellos con ingresos brutos anuales iguales o inferiores a 25.200 euros, y superior al 50% para aquellos con ingresos brutos anuales iguales o inferiores a 33.600 euros y superiores a 25.200 euros.
Adicionalmente, los solicitantes deben estar al día en los pagos del préstamo hipotecario y no deben ser declarantes del Impuesto sobre el Patrimonio.
La solicitud de ayuda debe ir acompañada de información relacionada con el préstamo hipotecario, la cual debe ser acreditada mediante una certificación emitida por la entidad financiera prestamista o, de forma subsidiaria, a través de documentación justificativa emitida por dicha entidad financiera.
Asimismo, se debe adjuntar el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles del ejercicio 2021 correspondiente a la vivienda habitual que sirve de garantía para el préstamo hipotecario, con el fin de acreditar su referencia catastral. También se requiere una declaración responsable de los miembros de la unidad familiar a fecha del 31 de diciembre de 2022, a excepción de la persona solicitante de la ayuda.
En caso de que los solicitantes obligados no hayan presentado la declaración de Renta en 2021, no tendrán derecho a recibir estas ayudas.
Importe de la ayuda de Generalitat Valenciana para el pago de la hipoteca variable
Se establecen dos tramos de ayuda en función del nivel de ingresos brutos anuales acreditados por la unidad familiar y el porcentaje de carga financiera hipotecaria sobre los ingresos netos anuales.
En primer lugar, se ofrece una ayuda de 600 euros para aquellos con ingresos brutos anuales de hasta 25.200 euros, siempre y cuando destinen al menos el 40% de sus ingresos al pago del préstamo hipotecario.
En segundo lugar, se establece una ayuda de 300 euros para aquellos con ingresos brutos anuales superiores a 25.200 euros y hasta 33.600 euros, y que dediquen al menos el 50% de sus ingresos al pago del préstamo hipotecario.
Plazo y forma de presentación de la ayuda de Generalitat Valenciana para el pago de la hipoteca variable
A partir de las 09.00 horas de este jueves, se abrirá el plazo para solicitar una cita previa y presentar las solicitudes, el cual finalizará a las 23.59 horas del 15 de septiembre de 2023.
Las solicitudes para acceder a la ayuda deberán ser presentadas de manera telemática a través de la sede electrónica de la Generalitat Valenciana. Asimismo, en la página web de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico se proporcionará información sobre la convocatoria y se habilitará un acceso a la sede electrónica para realizar la solicitud.
