En enero “arrancará la construcción de más de 1.200 viviendas en régimen de alquiler” cuya licitación ya está adjudicada a los promotores.
El presidente de la Generalitat, Carlos Mazón, ha declarado que se pondrán en marcha más de 2,200 viviendas en el transcurso de un año para aquellos ciudadanos de la Comunitat Valenciana que más las necesitan, reafirmando así su compromiso de avanzar en la legislatura de la vivienda.
Mazón ha detallado que en noviembre se licitarán los primeros terrenos destinados a la construcción de inmuebles bajo el Plan Vive, lo que permitirá edificar más de 1,000 viviendas. Este plan cuenta ya con la adhesión de 260 ayuntamientos, es decir, la mitad de los municipios de la Comunitat Valenciana.
Además, ha anunciado que en enero comenzará la construcción de más de 1,200 viviendas en régimen de alquiler, cuyas licitaciones ya han sido adjudicadas a los promotores correspondientes.
El presidente ha indicado que estas viviendas se desarrollarán en terrenos de propiedad municipal y de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), bajo el régimen de derecho de superficie. En las próximas semanas se finalizarán los proyectos y las solicitudes de licencia de obra para dar inicio a la construcción de estas viviendas lo antes posible.
Mazón ha enfatizado que estas iniciativas son reflejo de la prioridad que se otorga a la vivienda, un eje estratégico de su gestión política desde el inicio del gobierno del cambio, destinado a abordar uno de los problemas que han afectado a miles de jóvenes y familias que han sido desatendidas durante años.
El presidente ha explicado que se han implementado cambios legislativos, se han recuperado ayudas para el alquiler y se han incrementado los fondos disponibles. También se ha colaborado con la iniciativa privada, los ayuntamientos y las entidades financieras para maximizar esfuerzos.
Finalmente, Mazón ha resaltado que «seguirán trabajando con rigor y determinación, en contraste con la inacción del Gobierno central y la falta de resultados del Botànic, que no logró construir ninguna vivienda pública en ocho años».
La legislatura de la vivienda
El presidente del Consell ha recordado que estas acciones se suman a otras iniciativas implementadas por la Generalitat en el último año para facilitar el acceso a la vivienda para la ciudadanía.
Entre estas, destaca la línea de avales del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) para menores de 45 años, que cuenta con un presupuesto de 20 millones de euros. Esta iniciativa permite a los compradores obtener un préstamo de hasta el 95% del valor de la vivienda. Hasta ahora, se han concretado 156 operaciones, con avales por dos millones de euros, beneficiando a más de 230 personas y con un valor total de inmuebles adquiridos superior a 17 millones de euros.
En el ámbito fiscal, se ha reducido en un 25% el impuesto de transmisiones patrimoniales para jóvenes y colectivos vulnerables, lo que representa un ahorro promedio de más de 1,300 euros por declarante. Además, se han incrementado los fondos del bono joven en 9 millones de euros, lo que ha permitido aumentar en un 44% el número de beneficiarios, alcanzando a 5,640 jóvenes.
Desde el punto de vista normativo, se ha aprobado un decreto de Vivienda de Protección Pública (VPP) que establece que al menos el 40% de las promociones se reserve para jóvenes menores de 35 años o familias monoparentales. Este decreto también introduce un módulo dinámico de fijación de precios, innovador en España, que se actualizará anualmente y establecerá un precio máximo, permitiendo reducir los costos de las viviendas en municipios que cumplan ciertos requisitos.
Además, más de 200 jóvenes han recibido ayudas para la compra de viviendas en municipios pequeños o en riesgo de despoblación. En el último año, se han entregado 516 viviendas a personas vulnerables, en comparación con las 390 destinadas a este grupo en los dos años anteriores.
